深圳新聞網(wǎng)2026年3月18日訊（深圳特區(qū)報記者 秦綺蔚）近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局同時印發(fā)2026年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃、土地整備計劃及土地儲備計劃共三項計劃，首次將土地資源“整—儲—供”全環(huán)節(jié)年度計劃聯(lián)動編制和同步發(fā)布，為“十五五”開局之年深圳高質(zhì)量發(fā)展筑牢空間要素保障根基。

用地供應(yīng)精準(zhǔn)配置

民生改善與產(chǎn)業(yè)升級有地可用

2026年度，深圳建設(shè)用地供應(yīng)聚焦“有好房住、有好工作、上學(xué)就醫(yī)更方便、生活更舒適”目標(biāo)，統(tǒng)籌存量土地盤活與增量用地供給，推動土地資源高效利用。包括：

精準(zhǔn)配置居住用地，計劃供應(yīng)90公頃（商品住房用地55公頃、保障性住房用地35公頃），推動“住有所居”向“住有優(yōu)居”升級。

賦能新質(zhì)生產(chǎn)力，計劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地255公頃，堅持“市場導(dǎo)向、不設(shè)上限”，全力保障“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)用地需求。

著眼“民生七優(yōu)、應(yīng)保盡保”，計劃供應(yīng)公共服務(wù)與城市基礎(chǔ)設(shè)施用地713公頃，重點支持教育、醫(yī)療、文體、交通、市政等提升城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合水平的建設(shè)，增強居民幸福感。

土地整備靠前服務(wù)

為項目落地與民生補缺清障鋪路

土地整備計劃聚焦“產(chǎn)業(yè)空間找得到、民生短板補得上、居住條件有改善”，強化土地要素對現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的核心支撐。

精準(zhǔn)配置土地資源，全年計劃完成整備700公頃，其中產(chǎn)業(yè)用地210公頃，精準(zhǔn)保障先進(jìn)制造業(yè)等重大產(chǎn)業(yè)項目落地；公共服務(wù)和城市基礎(chǔ)設(shè)施用地440公頃，優(yōu)先補齊教育、醫(yī)療、交通等民生短板；居住潛力用地50公頃，為優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)“住有宜居”提前蓄力。

構(gòu)建年度土地整備重點實施項目庫，將年度擬供應(yīng)土地中需開展整備工作項目100%納入計劃，優(yōu)先保障全市重點區(qū)域、重大平臺、重要項目建設(shè)用地需求。

創(chuàng)新資金保障機制，綜合運用土地整備資金、房屋征收資金及土地儲備專項債券等多種渠道，強化資金統(tǒng)籌調(diào)度與使用監(jiān)管，確保重點項目資金保障有力、項目實施有序推進(jìn)。

土地儲備長短結(jié)合

為城市發(fā)展與持續(xù)受益蓄勢賦能

土地儲備計劃堅持“在發(fā)展中保障和改善民生”，提升空間要素保障水平。明確全市年度新收儲入庫規(guī)模不低于1050公頃，建立2026年~2028年三年滾動更新項目庫，包含1920個項目、總面積6031公頃，實現(xiàn)長遠(yuǎn)保障。

其中，2026年計劃實施770個項目、總面積2072公頃。公服類項目占61%，重點用于新建、改擴建學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心、城市公園等設(shè)施；產(chǎn)業(yè)類項目占23%，將重點保障各類企業(yè)落地發(fā)展，助力創(chuàng)造更多穩(wěn)定就業(yè)崗位；居住類用地273公頃，重點用于保障性住房、商品住房建設(shè)。

深圳市規(guī)劃和自然資源局將統(tǒng)籌推進(jìn)三項計劃落地實施，協(xié)調(diào)各區(qū)科學(xué)編制計劃供應(yīng)項目清單并高效組織推進(jìn)，狠抓重點產(chǎn)業(yè)、重大項目落地，加強審批服務(wù)調(diào)度，實施動態(tài)評估，推進(jìn)目標(biāo)有序達(dá)成，為深圳加快建設(shè)更具全球影響力的經(jīng)濟中心城市和現(xiàn)代化國際大都市提供有力支撐。